ARPENTEUR DE TERRAINS
Le métier du
géomètre topographe
LE GÉOMÈTRE
Une expertise pour vos projets de construction
Le géomètre est un expert qui pourrait être chargé du bornage d’un terrain afin de mesurer sa taille. C’est la seule personne qui dispose du droit d’effectuer officiellement un bornage de terrain.
Comme mentionné par Ader Bordeaux, cet expert est sollicité pour effectuer des actions en cas de litige comme le bornage d’un terrain à l’amiable ou le bornage d’un terrain par acte judiciaire. Grâce à son savoir-faire et son expérience, un géomètre peut être sollicité pour des missions de conseils financiers et juridiques pour la préparation du terrain, des travaux et des documents de construction.
L’arpentage d’un terrain
La mesure d’un terrain en le délimitant et le démarquant dans l’objectif de connaître sa superficie exacte.
Le bornage du terrain
Le bornage d’un terrain est effectué afin de marquer la limite juridique et matérielle avec le terrain voisin.
Le plan parcellaire
Élaboration du plan parcellaire qui sera destiné au cadastre. Il précise les cotes et la superficie pour chaque lot.
GÉOMÈTRE-EXPERT
Plans et documents topographiques
FORMALITÉS ET PROCÉDURES
Obtenir son permis de construire
Afin de pouvoir construire, on a parfois besoin d’un permis, selon la superficie, la hauteur de la construction ainsi que son emplacement. L’obtention de ce permis peut prendre entre trois mois et deux années. En savoir plus sur travaux-public.com.
La première étape pour l’obtention d’un permis de construire est de consulter le plan local d’urbanisme. Puis, présentez un dossier d’autorisation, avec les pièces obligatoires à fournir, que vous pouvez trouver à la mairie de la commune où sera érigée la construction. Une fois le dossier complet, il peut être déposé pour être traité par le conseil juridique.
LA TOPOGRAPHIE
La boîte à outils incontournable
EXPERTISE TECHNIQUE
Bureau d’études : des services de qualité
Le bureau d’études est composé d’ingénieurs et des techniciens chargés d’établir des études qui orientent et justifient les choix structurels et techniques de tout projet, notamment dans le cas de la construction. Lorsque vous décidez d’exploiter un terrain, vous aurez besoin de l’expertise des calculateurs projeteurs et des dessinateurs projeteurs en bâtiment.
Un bureau d’études peut vous effectuer une étude de sol pour éviter l’effondrement du terrain ou de se retrouver avec un terrain inondé. Il peut aussi vous présenter une étude de faisabilité et une étude technique complète avant de vous lancer.